Konzerngeschäftsbericht 2016 - Wohnbau Bonn GmbH

30 | Konzerngeschäftsbericht 2016 Informationen zum Geschäftsjahr Dachaufstockungen und Nachverdichtungsmaßnahmen . Ankäufe Dachaufstockungen und Nachverdichtungsmaßnahmen Die größte Herausforderung für alle Neubauprojekte sind innerstädtische Grundstücke in den bundesdeutschen Top-Standorten, die begehrt und entsprechend hochpreisig sind. Um Alter- nativen aktiv zu erschließen und eigene Flächenpotenziale zu entwickeln, untersuchen wir systematisch unsere Siedlungen und Bestände auf Möglichkeiten, weitere Wohnungen durch Nachverdichtungsmaßnahmen/Lückenschlüsse und die Aufstockung von Dachgeschossen neu zu bauen. So sind im Berichtsjahr allein 36 neue Wohnungen in München-Schwabing fertigge- stellt worden. Weitere Projekte befinden sich in der Planung. Die Wohnbau befindet sich da- bei klar im Branchentrend. So sind nach Angaben des Statistischen Bundesamtes 2016 von 277.700 neu errichteten Wohnungen allein 37.436 durch Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden realisiert worden, was einem Plus von 36,0 % gegenüber 2015 entspricht. Der professionelle Umgang der Wohnbau mit diesem aus Sicht der Anwohner sensiblen Thema bringt es mit sich, dass wir mit Fingerspitzengefühl und Rücksichtnahme auf Mieter und An- wohner zugehen. Der Erfolg gibt uns recht. Ankäufe Seit der Jahrtausendwende haben wir rund 7.000 Wohnungen erworben. Wir verstehen uns als ein langfristig orientierter Bestandshalter und als seriöser Partner beim sozial verantwortlichen Ankauf von Mehrfamilienhäusern und Immobilienpaketen mit 20 bis 200 Wohneinheiten sowie von größeren Portfolios mit mehreren 1.000 Wohneinheiten. Die Wohnbau GmbH steht für Quali- tät und Nachhaltigkeit, eine faire Mietenpolitik sowie eine uneingeschränkte Kundenorientierung. Mit unserer langjährigen Erfahrung sind wir stets ein verlässlicher Partner sowohl für private und institutionelle Anbieter als auch für Mieter. Wir suchen ständig Wohnungen in mittleren bis guten Lagen im Stadtbereich unserer Kernregionen. Dazu gehören die Top 7-Metropolen (Ham- burg, Berlin, Düsseldorf, Köln, Frankfurt, Stuttgart, München) sowie Universitätsstädte wie un- ter anderem Bonn, Münster, Regensburg oder Nürnberg. Auch aufstrebende Städte wie Dres- den oder Leipzig mit einer Mindestportfoliogröße ab 400 Wohneinheiten interessieren uns. Ein differenzierter Mix unterschiedlicher Wohnungstypen komplettiert unser Ankaufsprofil. Dieses finden Sie auf unserer Homepage unter www.wohnbau-gmbh.de . Fazit: Die Wohnbau GmbH ist ein Wohnungsunternehmen, das sowohl Bestandsobjekte und Projektentwicklungen erwirbt als auch eigene Projekte wie Nachverdichtungsmaßnahmen rea- lisiert. Ziel ist die nachhaltige, langfristige und wertorientierte Bewirtschaftung, wobei Wohn- komfort und Mieterzufriedenheit dabei besonders im Fokus stehen.