Konzerngeschäftsbericht 2016 - Wohnbau Bonn GmbH

12 | Konzerngeschäftsbericht 2016 Informationen zum Geschäftsjahr Unternehmensstruktur und Geschäftsmodell tragen maßgeblich dazu bei, die nachhaltige Vermietbarkeit der Wohnungen ergänzend zu den Lagevorteilen auch gebäudetechnisch für die Zukunft zu sichern. Wir legen da- mit heute den Grundstein für den wirtschaftlichen Erfolg von morgen und übermorgen. Als bestandshaltendes Immobilienunternehmen planen wir langfristig, wobei wir auf Erfahrungen aus unserer beinahe 100-jährigen Firmengeschichte zurückgreifen kön- nen. Als nachhaltige Unternehmensaufgabe erachten wir ausnahmslos den qualitati- ven Erhalt sowie die kontinuierliche Weiterentwicklung unseres Kern-Bestandes, um unseren Mietern weiterhin höchst attraktiven Wohnraum anbieten zu können. Hierbei berücksichtigen wir die gestiegenen künftigen Wohnbedürfnisse unserer Mieter. Zu- sammen mit der Fokussierung auf wirtschaftlich bedeutende Regionen schaffen wir durch zukunftsorientierte Investitionen die Basis für eine bedarfsgerechte Entwicklung unserer Wohnungsbestände sowie die Voraussetzung für die Sicherung unserer Wett- bewerbsfähigkeit – auf schon jetzt sehr hohem Niveau. Unser Hauptaugenmerk der Bewirtschaftung liegt auf dem frei finanzierten Wohnungs- bau, und wir erwerben auch belegungs- und mietpreisgebundene Wohnungen, wenn Preis, Lage und Gebäudequalität dies rechtfertigen. Das im Berichtsjahr erreichte Mietni- veau von durchschnittlich 8,20 €/m2 repräsentiert deshalb für die deutschen Hochpreis- regionen und den Qualitätsstandard der meisten Wohnbau-Quartiere ein faires Niveau.